Ayudamos a propietarios, promotores o inversores en cada paso de la adquisición y gestión de inmuebles, maximizando el valor de su inversión.

 

TRABAJAMOS DE MANERA ARTESANAL,
DE AHÍ NUESTRO CONCEPTO DE TALLER

 

TalleresContacto

Somos un taller inmobiliario

Qué hacemos

Asesoramos en el camino de la adquisición y gestión de inmuebles, minimizando los riesgos. La comercialización de los activos inmobiliarios requiere en la actualidad una gran variedad de servicios para los cuales son necesarios que agilicen procesosmejoren rendimientosestudien la máxima rentabilidad y, en definitiva, consigan los objetivos propuestos.

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MAXIMIZAMOS EL VALOR

Nuestros servicios están diseñados para ayudar en cada paso de la transacción con el objetivo de maximizar el valor para nuestro cliente.
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ASESORAMIENTO PERSONALIZADO

Ya sea para propietarios, promotores o inversores, nuestro asesoramiento es siempre personalizado y transparente.

CONOCIMIENTO DEL MERCADO

Trabajamos a medida de los clientes, gracias a nuestro sólido conocimiento del mercado que garantiza el mejor asesoramiento posible.

Taller inmobiliario especialistas en gestionar compra venta en Canarias

¿EN QUÉ TE PODEMOS AYUDAR?

TALLER DE INMUEBLES

Buscamos el inmueble que necesitas acotando la oferta a las especificaciones que nos indiques y trabajamos para maximizar el retorno de tu inversión. Mejoramos el rendimiento de tus activos para convertir tu propiedad en una inversión rentable.

¿QUIERES OPTIMIZAR EL VALOR DE TU INMUEBLE? 

TALLER DE SOLUCIONES

Si tienes un inmueble y no sabes cómo optimizar su valor, nosotros te asesoramos justificándote el porqué: cambio de uso, división horizontal, segregación, estudio de detalle, etc.

¿TE INTERESA INVERTIR EN REFORMAR ANTES DE VENDER?

TALLER DE REFORMAS

Existen inversiones previas a la puesta en venta de un activo inmobiliario que aumentan el valor considerablemente y permiten generar una plusvalía muy superior al gasto que supone la reforma. En Atelier Maison colaboramos con constructoras que pueden llevarte a conseguir ese objetivo.

¿ESTÁ EL INMUEBLE DOCUMENTADO PARA PODER SER VENDIDO?

TALLER DOCUMENTAL

Todos los inmuebles requieren de un soporte documental para poder ser transmitidos. Han de estar correctamente registrados coincidiendo la realidad física con la realidad documental. También es necesario que estén debidamente catastrados, coincidiendo los límites de la parcela con los límites reales ocupados. Además, deben tener cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, certificado de eficiencia energética en vigor, y cuanta documentación sea necesaria.
En el caso de que la transacción necesite de financiación, se realizará informe de tasación con la finalidad de garantía hipotecaria. En ese momento, si no se han hecho los deberes de regularizar correctamente el inmueble, los condicionantes de regularización aflorarán e impedirán acceder a dicha financiación. Debido a esto, es fundamental saber en qué situación real se encuentra el inmueble y no generar expectativas equívocas a futuro.

¿QUÉ RENTABILIDAD QUIERES OBTENER?

TALLER DE RENTABILDAD

La tasa de rentabilidad está directamente vinculada al valor del inmueble. A menor valor de adquisición y mayor precio de arrendamiento, obtendremos una mayor rentabilidad.
Estamos actualizando constantemente la situación del mercado para detectar aquellas zonas emergentes que permiten generar esa rentabilidad, a su vez, analizamos aquellos entornos que históricamente han soportado diversas fluctuaciones económicas para no volver a sufrir los valles de la gráfica acontecidos anteriormente.

Taller inmobiliario

Cómo lo hacemos

compra venta en Canarias
NOS FOCALIZAMOS EN TU ÉXITO

La gestión de inmuebles genera mucha incertidumbre para aquellas personas que no están familiarizadas en su rutina diaria a lidiar con el proceso de adquisición o venta de este tipo de activos.

El equipo de Atelier Maison está preparado para despejar cualquier tipo de riesgo, controlando todos los aspectos que se requieren para llevar a buen fin el proceso de adquisición o venta.

Gestión de inmuebles en Atelier Maison
NOS ENCARGAMOS DE ASESORARTE EN TODO EL PROCESO

Los inmuebles han de cumplir una serie de requisitos para que el proceso de comercialización sea lo más fluido posible. Si la realidad física no se corresponde con la realidad registral o catastral, el proceso se puede ver interrumpido o ralentizado. Por ello, es necesario chequear previamente cómo está documentalmente el inmueble y qué medidas previas han de tomarse.

A nivel urbanístico, existen muchos aspectos que han de ser analizados para saber el valor real del inmueble.

En Atelier Maison, contamos con un equipo de técnicos competentes que analizan los inmuebles y afloran los aspectos necesarios para su regularización en caso de que sea necesario.

NOS ENCARGAMOS DE ASESORARTE EN TODA LA GESTIÓN

Contacto

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10:00hrs – 14:00hrs

 

 

Calle José Franchy Roca, 55, Oficina A, 35007 Las Palmas de Gran Canaria.

 

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